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Magazinez pour votre condo ou maison au centreville de Montréal avec vos specialistes du secteur |
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Q : Par où commencer pour entamer ma recherche d’une propriété au centre-ville de Montréal ? Le marché du centre-ville de Montréal est très différent de celui des autres arrondissements et quartiers du Grand Montréal. Commençons d’abord par ce qui est similaire. L’OACIQ est l’organisme qui régit le droit immobilier au Québec. Sa mission unique est de protéger le public (et non les courtiers). À ce titre, nous sommes soumis à un code de déontologie strict. Pour plus d’informations, vous pouvez cliquer ici. Comme dans la plupart des provinces canadiennes, le système immobilier québécois repose sur un vendeur qui mandate un courtier pour vendre sa propriété. Ce courtier signe un contrat avec le vendeur afin de promouvoir la propriété en échange d’une commission. Cette commission est généralement partagée (souvent à parts égales) entre le courtier du vendeur et celui de l’acheteur. L’OACIQ recommande fortement que vous, en tant qu’acheteur, trouviez un courtier pour représenter vos intérêts. Un courtier est légalement et déontologiquement tenu de travailler pour vous en vous offrant des conseils, une analyse du marché, l’organisation de visites, la préparation des formulaires pour un éventuel achat, et plus généralement en vous aidant à comprendre les lois et processus liés aux transactions immobilières au Québec. De plus, un courtier immobilier détient une assurance professionnelle. Tous ces services offerts par le courtier de l’acheteur ne génèrent aucun coût supplémentaire pour l’acheteur. Ainsi, l’étape suivante consiste à contacter un courtier immobilier qui connaît bien le secteur et le type de propriété que vous envisagez d’acheter. Vous trouverez ci-dessous un formulaire à remplir si vous souhaitez utiliser nos services spécifiquement. À défaut, vous pouvez tenter de trouver une propriété sans l’aide d’un courtier en consultant les sites realtor.ca ou centris.ca. Pour plus d’informations sur le processus d’achat d’une propriété, poursuivez la lecture après le formulaire. |
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Q : Quels sont les coûts liés à l’achat d’une propriété au Québec ? En plus du prix d’achat de la propriété elle-même, il existe trois principaux frais supplémentaires pour les acheteurs, énumérés ci-dessous dans l’ordre où vous devriez vous attendre à les payer après une négociation réussie.
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Alexander Kay - Michael Martin Courtier immobilier - Real Estate Broker +1.514.979.1976 - +514.582.7007 info@downtownrealtyteam.ca Remax Westmount (Remax Action inc) 1225 Greene Ave Westmount, Qc |